Lepelaarstraat 3 Bis

Utrecht

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is hem!

Deze goed onderhouden bovenwoning is gelegen in de rustige en gezellige Watervogelenbuurt. Binnen vijf minuten lopen vind je het Ledig Erf met het Louis Hardloper (filmhuis) en meerdere cafeetjes, waar men op een zwoele zomeravond op het terras kan zitten of in de winter spelletjes kan spelen op druilerige zondagmiddag. Ook.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1931
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Dit is hem!

Deze goed onderhouden bovenwoning is gelegen in de rustige en gezellige Watervogelenbuurt. Binnen vijf minuten lopen vind je het Ledig Erf met het Louis Hardloper (filmhuis) en meerdere cafeetjes, waar men op een zwoele zomeravond op het terras kan zitten of in de winter spelletjes kan spelen op druilerige zondagmiddag. Ook is de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, op loopafstand. Een karakteristiek straatje met een groot aanbod aan speciaalzaken, boetiekjes en restaurants. Met de Singel op vier minuten afstand, een speeltuin voor kinderen om de hoek en binnen vijf minuten op de snelweg, maakt deze woning de perfecte uitvalsbasis in Utrecht.

Indeling:
Eigen entree met trapopgang naar de dubbele bovenwoning.

Eerste verdieping:
Overloop, mooie badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, royale living met veel lichttoetreding en half open keuken.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en toegang tot drie lichte slaapkamers. De mogelijkheid is aanwezig om een dakterras te realiseren.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Keurig sanitair;
– Veel licht;
– Perfecte locatie;
– Drie slaapkamers!
– Eenvoudig te realiseren dakterras;
– Goed onderhouden;
– Dakisolatie;
– Vloerisolatie;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Platte dak uit 2007;
– CV-ketel uit 2009;
– Kunststof kozijnen aan de achterkant, houten kozijnen aan de voorkant;
– Recent geschilderd aan de binnenzijde, buitenzijde 5 jaar geleden;
– Woning is instap klaar en direct opleverbaar;
– Station Vaartsche Rijn (200 meter).

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 445.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 308m3
  • Perceeloppervlakte

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.