J.H. Knobboutstraat 10

Beusichem

€ 775.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke ervaring.

Op één van de meest geliefde locaties, perfect op de zon en met volledige privacy, komt deze zeer fraaie vrijstaande villa beschikbaar voor verkoop. Dit is een hele bijzondere locatie waar privacy, rust en vrijheid gewaarborgd zijn. Verder staat het volledig gemoderniseerde huis mooi op het kavel en is de geweldige,.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 775.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 173 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1997
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Een unieke ervaring.

Op één van de meest geliefde locaties, perfect op de zon en met volledige privacy, komt deze zeer fraaie vrijstaande villa beschikbaar voor verkoop. Dit is een hele bijzondere locatie waar privacy, rust en vrijheid gewaarborgd zijn. Verder staat het volledig gemoderniseerde huis mooi op het kavel en is de geweldige, recent aangelegde, tuin voorzien van een prachtig terras en grenst het aan een weiland/boomgaard.

Deze villa uit 1997 heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 733 m² grond. Echt een fantastisch huis om te mogen bewonen! De woning is uitermate comfortabel en biedt mogelijkheden als praktijk aan huis of gelijkvloers wonen.

Verder is het huis degelijk gebouwd op een unieke plek die zo’n woning ook verdient.

Bij het zien van deze geheel gemoderniseerde woning, valt gelijk op dat deze woning met oog voor detail is verbouwd. Kernbegrippen tijdens de verbouwing waren ‘luxe’ en ‘comfort’, hierin is men ruimschoots geslaagd! Wat een heerlijke woning waarbij de stijl consequent is doorgevoerd zowel binnen als buiten, dit zorgt voor een perfecte rust en eenheid.

Gaat dit uw nieuwe woning worden? Dan zijn wij van mening dat u een zorgeloze toekomst tegemoet gaat!

De villa is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree, ruime hal. Toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet. Royale L-vormige living voorzien van een erker, lamel parketvloer (Bruynzeel), gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De droomkeuken met kookeiland is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, grote heteluchtoven, vaatwasmachine en 2 koel-vries combinaties. Alles uitgevoerd met de beste merken: Boretti/Miele/Bauknecht. Vanuit de grote woonkeuken heb je naadloos contact met de prachtige tuin.

Het woonhuis beschikt over een aangebouwde praktijkruimte met separate kantoorruimte en is voorzien van tweemaal openslaande tuindeuren. Deze ruimte is zeer geschikt voor werk aan huis en is voorzien van een eigen entree. Daarnaast is de ruimte vanuit de woning bereikbaar. Levensbestendig wonen is hier zeker van toepassing.

Verdieping: Overloop met afgesloten wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Luxe badkamer uit 2021 met ligbad, riante inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel en een design radiator. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van linoleum. Vlizotrap naar de bergzolder.

Buitensituatie: Deze woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een gazon, terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging met veranda en elektra. De berging is deels in steen opgetrokken (2010).

– Magnifieke locatie;
– Veel mogelijkheden;
– Vloerverwarming;
– Praktijkruimte;
– Slapen beneden;
– Op maat gemaakte vaste kasten, deels met (led) inbouwverlichting;
– Volledige privacy;
– Perfect op de zon;
– Anti mollengaas onder gehele gazon;
– Luxe keuken met eiland;
– Gestuukte plafonds;
– Openslaande deuren;
– Volledig geïsoleerd;
– Warmtepomp/airco (Daikin) op begane grond en verdieping;
– Waterontharder (Boshuis);
– Vijf dubbele openslaande deuren;
– Vier zonnepanelen;
– Nieuw alarmsysteem met nieuwe sensoren, GPRS en app;
– Recent aangelegde tuin;
– Gunstige ligging ten opzichte van autosnelweg A2 en A15;
– Beusichem ligt slechts 4 km verwijderd van Culemborg met al haar voorzieningen, waaronder een winkelcentrum
en een NS-station met een directe treinverbinding naar Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 775.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 173 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6m2
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 6m2
  • Inhoud ca. 624m3
  • Perceeloppervlakte ca. 733m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, airconditioning, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, parkeerplaats

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jochem.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.