Hucht 44

Tiel

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Zonder twijfel, één van de meest aantrekkelijke grachtenhuisjes in de stad!

Een huis met een panoramisch uitzicht. Een huis met de échte WoW-factor!

Welkom in dit heerlijke grachtenhuis waar sfeer, comfort en stijl samenkomen. Dit charmante huis voelt als een warme jas. Dankzij de slimme uitbouw geniet je van een royale leefruimte.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1948
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Zonder twijfel, één van de meest aantrekkelijke grachtenhuisjes in de stad!

Een huis met een panoramisch uitzicht. Een huis met de échte WoW-factor!

Welkom in dit heerlijke grachtenhuis waar sfeer, comfort en stijl samenkomen. Dit charmante huis voelt als een warme jas. Dankzij de slimme uitbouw geniet je van een royale leefruimte en een uiterst fijne sfeer. Ook de badkamer is een absolute verrassing: geen overbodige luxe, maar wel heel prettig door het veelvuldige daglicht en de ruime hoogte. Eenvoudigweg goed doordacht en uitgevoerd!

En dan de tuin… de sfeervolle veranda is dé plek om samen met vrienden of familie te ontspannen. Stel je voor: het zomerse gevoel van buiten zitten, met privacy en groen om je heen. Een tuin die je doet dromen!

De foto’s en plattegronden geven je al een goed gevoel van de woning, maar graag lichten we de indeling even kort toe:

Indeling:

Entree met toegang tot de royale woonkamer, waar het uitzicht je direct zal betoveren. De sfeervolle houtkachel zorgt voor een extra warme uitstraling, en de massieve parketvloer maakt het geheel af.

Keuken: Aangrenzend aan de woonkamer tref je de keuken, die perfect op het zuiden ligt. Dankzij de vele ramen geniet je van een heerlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken – precies zoals je het wenst.

Verdieping: Ruime overloop met twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede wc, een grote douche, een wastafel en aansluitingen voor witgoed.

Bijzonderheden:
Gewilde locatie, centraal gelegen en in de buurt van restaurants, cultuur en gezellige uitgaansgelegenheden, zoals het theater en Zinder.
Diepe tuin op het zuiden met een sfeervolle veranda – de perfecte plek om buiten te genieten.
Massieve parketvloer in de woonkamer.
Houtkachel voor een extra gezellige sfeer.
Lichte en moderne keuken voorzien van alle gemakken.
Badkamer met ruime douche en wastafel.
Twee wc’s voor extra gemak.
9 zonnepanelen.
Recht van overpad van toepassing.

Eén en al sfeer – dit huis ademt karakter en warmte!

Ben jij ook zo enthousiast? Wacht niet langer en kom het zelf ervaren. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 9m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 330m3
  • Perceeloppervlakte ca. 200m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 120m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Henriëtte.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.