Drumptselaan 86

Tiel

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje!

In een gewilde woonwijk van onze stad staat dit schitterende uitgebouwde hoekhuis met berging, achter- en zijtuin op het zuiden.

Luxe, stijl en comfort zijn woorden die wij mogen gebruiken voor deze geheel verbouwde woning. Dit huis is af en je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken!

Het gehele.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 108 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1982
Meer kenmerken
Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Wat een plaatje!

In een gewilde woonwijk van onze stad staat dit schitterende uitgebouwde hoekhuis met berging, achter- en zijtuin op het zuiden.

Luxe, stijl en comfort zijn woorden die wij mogen gebruiken voor deze geheel verbouwde woning. Dit huis is af en je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken!

Het gehele huis is smaakvol en ingericht voor de levensgenieter. De prachtige keuken, grote living, mooie badkamer en masterbedroom met vrijstaand bad.

De ligging binnen de wijk “Drumpt” garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en zwembad.
De binnenstad van Tiel is op korte afstand gelegen alsmede de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen) en toiletruimte met vrijhangend toilet.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die maar liefst 2,50 meter over de volledige breedte is uitgebouwd. Resultaat is een zeer ruime zitkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De openslaande deuren naar de tuin springen meteen in het oog alsmede het strak gestucte plafond met plint en fraaie inbouwspots.

Aan de straatzijde van de woning is de keukenopstelling gelegen. Deze is in een dubbele opstelling geplaatst en kenmerkt zich onder andere door een fraai kookschiereiland met een vier-pits gaskomfoor met daarbij een geïntegreerde afzuiging. Verder zijn ook een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, geïntegreerd koffiezetapparaat, koel/vriescombinatie en Quooker aanwezig. Het geheel is belegd met een composiet werkblad met zeer veel werkruimte.

De gehele begane grond is belegd met een antraciet tegel in een groot formaat dat op deze wijze een fraai ruimtelijk effect geeft. Uiteraard met vloerverwarming!

Eerste verdieping:
De sfeer van de begane grond is doorgetrokken naar de verdieping. Hier tref je drie uitstekend bemeten slaapkamers aan. Ook hier zijn alle wanden en plafonds glad gestuct en is de kleurstelling modern en neutraal. Zowel de overloop en de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer.

De badkamer is luxe en biedt u een fraaie inloopdouche met vloerdrain en glazen wand, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de ruim bemeten masterbedroom. Ook zijn hier alle wanden strak gestuct. Tevens is het plafond voorzien van inbouwspots. Het luxe afwerkingsniveau is ook naar deze verdieping doorgetrokken. Hier bevindt zich een heerlijk vrijstaand ligbad.

De verdieping wordt gecompleteerd door een kledinginloopkast met inbouwspots. Ook is een separate kast gerealiseerd voor de CV-opstelplaats en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De hoekligging zorgt voor een extra brede tuin met eigen achterom. Een perfecte zuidligging die ervoor zorgt dat niet alleen de zon de gehele dag in de tuin staat maar tevens op een fraaie wijze de woonkamer invalt. Aan de zijkant is nog ruimte voor speeltoestellen of een plekje in de schaduw.

– Luxe afgewerkt;
– Uitgebouwd;
– Gestucte wanden en plafonds;
– Moderne keuken;
– Twee sanitaire ruimtes;
– Openslaande deuren;
– Twee bergschuren;
– Eigen parkeerplaats;
– Vier slaapkamers;
– Fantastisch gezinshuis!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 15m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 394m3
  • Perceeloppervlakte ca. 210m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 64m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats
Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw
Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.