Citroenvlinderweg 2 A

Culemborg

€ 830.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke ervaring!

Op één van de meest geliefde locaties, perfect op de zon en met volledige privacy, komt deze zeer fraaie vrijstaande villa beschikbaar voor verkoop. Dit is een hele bijzondere locatie waar rust en vrijheid gewaarborgd zijn. Een woning voor de levensgenieter. Een woning waar u blij van wordt.

Deze villa uit.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 830.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 180 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2007
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Een unieke ervaring!

Op één van de meest geliefde locaties, perfect op de zon en met volledige privacy, komt deze zeer fraaie vrijstaande villa beschikbaar voor verkoop. Dit is een hele bijzondere locatie waar rust en vrijheid gewaarborgd zijn. Een woning voor de levensgenieter. Een woning waar u blij van wordt.

Deze villa uit 2007 heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m² en staat op een royaal perceel van 584 m² grond. Echt een fantastisch huis om te mogen bewonen door de fantastische woonkeuken met schuifpui naar de buitenkeuken, de extra werkkamer op de begane grond, de ruime living en natuurlijk de ruimte voor maar liefst vijf auto’s onder de carport!
De woning is uitermate comfortabel en biedt mogelijkheden voor praktijk aan huis of gelijkvloers wonen door de geïsoleerde, binnendoor te bereiken garage.

Bij het zien van deze geheel gemoderniseerde woning, valt gelijk op dat deze woning met oog voor detail is gebouwd. De huidige bewoners hebben in 2007 hun droomhuis gebouwd met kernbegrippen als “luxe” en “comfort”. Hierin is men ruimschoots geslaagd! Wat een heerlijke woning, waarbij de woonkeuken de eyecatcher binnen is en de geweldige veranda die van buiten! We hebben het al eerder genoemd: een huis voor de levensgenieter!

Gaat dit uw nieuwe woning worden? Dan zijn wij van mening dat u een zorgeloze toekomst tegemoet gaat! Recent zijn er maar liefst 21 zonnepanelen aangebracht.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, ruime hal met prachtige vide. Toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet. Royale T-vormige living. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De droomkeuken met semi-kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en koffiemachine. Alles uitgevoerd met de beste merken. Vanuit de grote woonkeuken heb je naadloos contact met de prachtige tuin en de veranda. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar. Een zonnige werkruimte waar u in contact blijft met de keuken. Heel goed gedaan. Vanuit de luxe woonkeuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u alle aansluitingen. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een flinke zolder. Deze garage heeft ramen en kan eenvoudig als slaap-/badkamer worden omgebouwd. Een kruipruimte is aanwezig.

Het woonhuis beschikt verder over een prachtige carport van 8 meter breed.

Verdieping: overloop met aan de achterzijde de royale ouderslaapkamer met inloopkast en aangrenzend balkon. Luxe badkamer voorzien van ligbad (Whirlpool), riante inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator. Separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Vlizotrap (vanuit ouderslaapkamer) naar de bergzolder.

Buitensituatie: Deze woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een fraaie fontein, een handig tuinhuis, buitenkeuken en een werkelijk fantastische veranda. Bestrating rondom woning bestaat uit gebakken klinkers. Merendeel van het jaar zitten de huidige bewoners onder de veranda te genieten van de rust en privacy.

Omgeving: Gelegen in de wijk Parijsch, een woonomgeving welke is ingericht is met veel aandacht voor de natuur, zeer groen en waterrijk, avontuurlijk voor kinderen en een genot om te wandelen. In de directe nabijheid (naast de woning) is een speeltuin gelegen. Winkelcentrum op loopafstand. Openbaar vervoer richting Utrecht en Den Bosch binnen 10 minuten fietsen. Werkelijk perfecte ligging ten opzichte van autosnelweg A2 en A15!

– Magnifieke locatie;
– Veel mogelijkheden (bestemmingsplan voorziet in mogelijkheid: aan huis gebonden beroepen mogelijk);
– Vloerverwarming (gehele begane grond);
– Werkkamer;
– Perfect op de zon;
– Luxe keuken met eiland;
– Plafonds voorzien van spuitwerk;
– Balkon grenzend aan grote slaapkamer;
– Schuifpui;
– Volledig geïsoleerd;
– Zonnepanelen;
– Krachtstroom;
– Centraal stofzuiger systeem in gehele woning;
– Openslaande ramen en schuifpui voorzien van horren;
– Waterontharder;
– Brede carport (8 meter breed);
– Ruimte voor meerdere auto’s op de oprit en deels onder carport;
– Woning is aan einde van doodlopende straat gelegen;
– Werkelijk perfecte ligging ten opzichte van autosnelweg A2 en A15.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 830.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 131m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 55m2
  • Inhoud ca. 912m3
  • Perceeloppervlakte ca. 584m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, carport

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.