Bredestraat 5

Wadenoijen

€ 845.000,- k.k.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor, landelijk wonen, in alle rust en in vrijheid genieten van ongekende mogelijkheden. Op deze plek kan het!

Een buitenkans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Deze in 1994 gerenoveerde woonboerderij (1875) biedt u alle mogelijkheden. De boerderij inclusief bijgebouwen ligt op een royaal perceel van 15.000.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 845.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 250 m2
  • Aantal slaapkamers 7
  • Bouwjaar 1875
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Omschrijving

Stelt u zich eens voor, landelijk wonen, in alle rust en in vrijheid genieten van ongekende mogelijkheden. Op deze plek kan het!

Een buitenkans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Deze in 1994 gerenoveerde woonboerderij (1875) biedt u alle mogelijkheden. De boerderij inclusief bijgebouwen ligt op een royaal perceel van 15.000 m² aan de rand van het dorp en wordt omgeven door eigen grond, oprijlanen, paardenbak, paardenstallen, gastenverblijf (voor zes personen), loodsen en schuren. U ervaart hier het ultieme buitenleven waar u bijzonder woont en al uw hobby’s en wensen ruimte krijgen.

Deze uitermate karakteristieke woonboerderij biedt bewoners zelfs de mogelijkheid om een ouder of kind apart in de boerderij te kunnen laten wonen. Werk of kantoor aan huis, een groot gezin, wij denken dat waar u naar op zoek bent, hier past!

Met de A15 en A2 op enkele auto minuten afstand bent u zo in de omliggende steden Tiel, Geldermalsen maar ook Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. De plaats Wadenoijen valt onder de gemeente Tiel en daardoor zijn alle faciliteiten binnen handbereik. De lagere school is gevestigd in Wadenoijen en het voortgezet onderwijs treft u o.a. in Tiel en Geldermalsen. Het NS-station Tiel Passewaaij is op fietsafstand van de woning gesitueerd.

De woonboerderij biedt u een zee aan ruimte! Een ruime woonkamer, een woonkeuken, centrale hal, bijkeuken, tweede woon/werkkamer, opkamer met kelder, tweede keuken en tweede badkamer.

De verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.

Buiten
Aan de voorkant van het perceel biedt de (verharde) oprit u toegang tot de achterzijde met de bijgebouwen.

Het grote gastenverblijf beschikt over twee douches en twee toiletten, zes slaapkamers, een keuken, verblijfsruimte en woonkamer. Dit verblijf is ook te bereiken via een tweede, eigen toegangsweg.

De buitenrijbaan bevindt zich achter de zes stallen met hooizolder en de weides liggen voor de woning (grenst aan de Vergardeweg).

– Charmante krukboerderij;
– Schilderwerk buiten 2021;
– Rieten dak uit 2013;
– Volledig gerenoveerd in 1994;
– Mogelijkheid om aangrenzende boomgaard van circa 1 ha erbij te kopen;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

De boerderij met bijgebouwen onderscheidt zich door zijn talloze mogelijkheden en excellente ligging.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 845.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1875
  • Soort dak Schilddak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Array

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 250 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2m2
  • Externe bergruimte ca. Arraym2
  • Overige inpandige ruimte ca. 4m2
  • Inhoud ca. 901m3
  • Perceeloppervlakte ca. 15000m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 7
  • Aantal badkamers Array badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie & Installatie

  • Energielabel
  • Isolatie Array
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar Array
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Vrij uitzicht, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 5
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

Heb je vragen of wil je even binenkijken?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

In de buurt

      Tijdlijn

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

      Documenten

      Heb je vragen of wil je even binenkijken?

      Neem vrijblijvend contact op met Jeroen.

      Download de brochure

      Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

        Benieuwd naar wat jouw woning waard is?

        Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of neem contact met ons op.